Alquila 8 Amb en Lote Propio – Cochera para 6 Autos Quincho / Galpón Depósito

?Excelente y única propiedad en block sobre lote propio, ubicada en Pergamino al 3300, Villa Soldati (CABA). Debido a su distribución y dimensiones, es una propiedad sumamente versátil, ideal para familias numerosas, dos familias con total independencia, o para quien busque combinar vivienda con uso comercial, profesional o espacio de depósito.
?La propiedad se destaca por la amplitud de sus ambientes con techos de gran altura, una excelente capacidad de estacionamiento y un gran espacio cubierto al fondo.
?DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
?• SECTOR EXTERIOR, COCHERAS Y DEPÓSITO:
?Estacionamiento: Gran entrada pasante con capacidad descubierta para 6 a 7 vehículos (ideal para camionetas o utilitarios).
?Fondo: Amplio Quincho o Galpón cubierto, ideal tanto para uso social como para taller, espacio de guardado o depósito de mercadería. Cuenta con parrilla, baño propio, patio y cuarto de herramientas/guardado adicional.
?Lavadero exterior: Independiente, con escalera de acceso directo a la terraza.
?• DEPARTAMENTO 1 (Planta Baja – Frente):
?Ingreso directo a un cómodo living que conecta con la cocina.
?Baño.
?2 amplios dormitorios al frente con techos súper altos, ambos con la ventaja de contar con entrada independiente desde el exterior (ideal para oficinas o consultorios).
?• DEPARTAMENTO 2 (Planta Alta / Interno):
?Nivel Ingreso: Entrada por patio interno. Living a la izquierda, baño a la derecha, cocina-comedor y un dormitorio con entrada independiente.
?Planta Alta: Escalera interna que conecta a 3 dormitorios adicionales, un baño completo y segunda cocina con salida a dos espectaculares terrazas. Cuenta con lavadero y terraza propia.
?REQUISITOS Y CONDICIONES DEL ALQUILER:
?Duración del contrato: 2 años.
?Ajuste: Trimestral (cada 3 meses) según Índice de Precios al Consumidor (IPC).
?Garantías aceptadas (Excluyente):
?Garantía Propietaria de CABA, ó
?Seguro de Caución.
?Ingresos: Demostración de ingresos comprobables.
?UBICACIÓN:
?Dirección: Pergamino 3300 (Entre Av. Riestra y Ana María Janer), Villa Soldati, CABA.
?Zona estratégica con rápidos accesos dentro de la ciudad y hacia el Gran Buenos Aires.